桂園新村(項目名稱)設計施工總承包 一標段
招標公告
1.1本招標項目桂園新村(項目名稱)已由廣元市發(fā)展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2308-510800-04-01-899828】FGQB-0073 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為廣元城投置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為廣元城投置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
1.2本招標項目由廣元市發(fā)展和改革委員會（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2308-510800-04-01-899828】FGQB-0073 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是祥昇建工有限公司。
2.1建設地點：廣元市利州區(qū)東壩辦事處電子路北延線以東、邦泰康郡以南
2.2建設規(guī)模：項目用地面積60324.43㎡，建筑面積216390.79㎡（其中地上面積 166278.07㎡，地下面積50112.72㎡），項目用地性質為居住用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過計入容積率總建筑面積的 10%），容積率：1.0＜ FAR＜ 3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑限高：-10米- +80 米，停車位：居住建筑按不低于 1 個/100 平方米地上計入容積率總建筑面積設置機動車位，商業(yè)建筑按不低于 0.8 個/100 平方米地上計入容積率總建筑面積設置機動車位，按需求合理設置非機動車位（詳項目方案設計）。
2.3計劃工期： 910日歷天(其中設計90日歷天，施工工期820日歷天）。
2.4招標范圍：設計（施工圖設計）、施工總承包。
2.5標段劃分：本項目分為兩個標段（詳標段劃分示意圖），一標段項目用地面積22429.07㎡，總建筑面積為97133.18㎡（其中地上建筑面積65160.82平方米、地下建筑面積31972.36平方米）、二標段項目用地面積37895.36平方米，總建筑面積119257.61（其中地上建筑面積101117.25平方米、地下建筑面積18140.36平方米）。本次設計施工總承包招標為一標段。
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求：設計資質要求：具備獨立法人資格，國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質；施工資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
?設計業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單個項目總投資不低于2.3億元的房屋建筑類設計業(yè)績 。
?施工業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同金額不低于2.3億元的房屋建筑類施工總承包的業(yè)績。
￡無業(yè)績要求。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：?具有一級注冊建造師證書(建筑工程)資格，同時具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證□由設計負責人兼任?由施工負責人兼任， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：建筑工程一級注冊建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設計單位?施工單位，同時滿足下列要求：本項目的聯(lián)合體牽頭人應為滿足條件的施工單位，聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過2家。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。投標報名、投標保證金遞交和投標文件遞交等均由牽頭人完成，聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段的投標。
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年5月13日00時00分至2025年6 月 4 日09時30分登陸全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)(網(wǎng)址:http://gyggzyjy.cn),通過數(shù)字證書免費下載招標資料(招標文件、技術資料等)。通過數(shù)字證書免費下載招標資料(招標文件、技術資料等)。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月4日09時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?/span>《全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)》(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人：廣元城投置業(yè)有限公司
地 址：四川省廣元市利州區(qū)靜山路127號
郵 編： 628000
聯(lián) 系 人： 賈先生（異議受理）
電 話：19981900819
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
□ 招標代理機構： /
? 招標代理機構：祥昇建工有限公司
地 址：中國（四川）自由貿易試驗區(qū)成都市高新區(qū)吉泰五路88號3棟46層7號
郵 編：610000
聯(lián) 系 人： 張女士
電 話：028-87012333
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
行業(yè)主管部門：廣元市住房和城鄉(xiāng)建設局
聯(lián)系電話:0839-3262907
2025年5月12日
注：
（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。
（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質，不得作為資質要求。
（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。
（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設定的資質個數(shù)。