劍公資交土掛告〔2025〕007號(hào)
經(jīng)劍閣縣人民政府批準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部令第39號(hào)）規(guī)定，劍閣縣自然資源局以 掛牌 方式公開出讓以下1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
供地方案 編號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元/次） | |||
建筑 限高 | 建筑 系數(shù) | 容積率 | 綠地率 | |||||||||
劍自然資供（2025）掛字05號(hào) | 510823204200GB00018W00000000 | 劍閣縣普安鎮(zhèn)金劍工業(yè)園區(qū) | 270947.62 | 工業(yè)用地 | / | 不小于40% | 不小于1.0 | 不大于20% | 50 | 7045 | 1500 | 10 |
二、競(jìng)買人資格及要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，申請(qǐng)人存在欠繳土地出讓價(jià)款、因自身原因閑置土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
（二）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，需在土地成交后一個(gè)月內(nèi)成立屬競(jìng)得人全資出資的新公司。
（三）根據(jù)川辦發(fā)（2021）11號(hào)和劍府辦發(fā)（2023）6號(hào)文件要求，園區(qū)新增工業(yè)用地按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，競(jìng)得人在簽訂本宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與園區(qū)主管部門簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”利用投資協(xié)議。明確按照其他產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不小于120萬(wàn)元/畝，畝均稅收不小于3萬(wàn)元/畝，容積率不小于1.0，畝均產(chǎn)值不小于100萬(wàn)元/畝·年。
三、成交規(guī)則
本次國(guó)有土地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，將轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
四、公告、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)
公告時(shí)間：2025年10月12日至2025年10月31日。
掛牌時(shí)間：2025年11月1日09時(shí)00分 至2025年11月10日16時(shí)00分。
掛牌地點(diǎn)：廣元市公共資源交易服務(wù)中心劍閣分中心，申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料提交、交納競(jìng)買保證金并取得競(jìng)買資格后方能參加掛牌活動(dòng)。
五、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年10月12日至2025年11月8日工作日到劍閣縣自然資源儲(chǔ)備交易中心（劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門關(guān)大道北段257號(hào)）獲取 掛牌出讓文件。
六、競(jìng)買保證金截止時(shí)間
申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2025年11月8日上午12時(shí)00分前通過申請(qǐng)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
七、提交申請(qǐng)和資格確定
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行提交紙質(zhì)資料，申請(qǐng)人須于2025年10月12日至2025年11月8日15時(shí)00分前，到劍閣縣自然資源儲(chǔ)備交易中心（劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門關(guān)大道北段257號(hào)）向我局提交紙質(zhì)書面申請(qǐng)。競(jìng)買人須自行踏看地塊現(xiàn)場(chǎng)。
（二）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在北京時(shí)間2025年11月8日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
劍閣縣自然資源儲(chǔ)備交易中心
聯(lián)系地址：劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門關(guān)大道北段257號(hào)
聯(lián) 系 人：梁先生 聯(lián)系電話：0839-6602978
九、繳納競(jìng)買保證金賬戶（任選其一）
（一）賬戶名稱：劍閣縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬 號(hào)：33950120000047889
開戶銀行：四川劍閣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
（二）賬戶名稱：劍閣縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬 號(hào)：121282661496
開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司劍閣支行
（三）賬戶名稱：劍閣縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易保證金
賬 號(hào)：22290101040008414
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司劍閣縣支行
十、本公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：https://www.landchina.com/；
（二）四川省土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)：http://202.61.89.138:800；
（三）全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.廣元市）：http://www.lamaisondartny.com/；
劍閣縣自然資源局 廣元市公共資源交易服務(wù)中心劍閣分中心
2025年10月11日